Satilik Malikane, Dobreni, Neamţ, Romanya, str M Horaita, nr 206B, com Dobreni

Satilik - Cod. 43806

• Tipoloji: Malikane
• Bölge: 670 m²
• Daire No: 8
• Kat: 4
• Yayın tarihi duyurusu: 19/09/2024

2008 yılında tamamlanan bu çok yönlü ve sürdürülebilir 669,63 metrekarelik lüks malikane, benzersiz bir öz yeterlilik potansiyeli ve çeşitli iş modellerine hitap edecek esneklik sunmaktadır. Piatra Neamț'ya sadece 12 km uzaklıkta, DJ 156A'dan doğrudan erişime sahip 8.900 metrekarelik bir arazide yer alan bu mülk, lüksü, sürdürülebilirliği ve çok işlevli alan tasarımını bir araya getirerek onu mükemmel bir yatırım fırsatı haline getiriyor.
Sürdürülebilirlik ve Öz Yeterlilik:
• Permakültür Tasarımı: Arazi, uzun vadeli ekolojik denge ve gıda üretimi sağlayan 300'den fazla meyve veren ve tıbbi bitki türüyle bir permakültür gıda ormanı için hazırlanmıştır.
• Enerji Bağımsızlığı: Fotovoltaik paneller ve pil kurulumu için hazır olan mülk, su bağımsızlığı için yalnızca bir pompa ve rezervuar eklenmesini gerektiren kendi kuyularını içerir.
• Çevre Dostu Yapı: BCA tuğladan ve betonarme sütunlardan inşa edilen malikanenin yapısı mükemmel yangına dayanıklılık, ses yalıtımı ve termal verimlilik sağlar. Kompakt, enerji tasarruflu tasarımı ısı kaybını en aza indirir ve düşük bakım maliyetleri sağlar. 15 cm bazaltik mineral yünüyle yalıtılmış çatı, ısıyı içeriye yansıtır ve uzun ömürlü olması için trafo yağında kaynatılmış dayanıklı Maramureșan zona ile kaplıdır.
Çok İşlevli Mekan Tasarımı:
• Esnek Düzen: Uyarlanabilirlik için tasarlanan mekan, aşağıdakiler dahil olmak üzere çeşitli iş modellerine uyacak şekilde kolayca yeniden bölünebilir:
o Lüks Dinlenme Merkezi
o Çevre Dostu Butik Otel
o Lüks Yaşlı Bakım Tesisi
o Mikro Çiftlik
o Yaratıcı veya Çok İşlevli İş Alanı
• İç Özellikler: Malikane, yüksek kaliteli masif ahşap mobilyalar, akçaağaç döşeme, üçlü camlı pencereler ve İran yünü halılarla donatılmıştır. Kurulum, bir Viessmann odun gazlaştırma kazanı, bakır termal sistemler ve üç fazlı elektrik içerir.
Mülkün Yerleşimi:
• Bodrum (168,23 m²): Garaj, kazan dairesi, odun ve yiyecek deposu, çamaşırhane, 2 kiler ve büyük depolama odaları.
• Zemin Kat (218,66 m²): Resepsiyon alanı, şömineli rustik oturma odası, yemek salonu, mutfak, 2 banyo, 2 yatak odası ve 1 ek banyo.
• Birinci Kat (141,36 m²): Ebeveyn banyolu 4 çift kişilik yatak odası ve bir dinlenme odası.
• Üst Kat ve Çatı Katı (141,38 m²): Özel banyolu ve balkonlu 2 dubleks daire.
Konum ve Erişilebilirlik:
• Piatra Neamț'a 12 km: Stephen Kulesi ve Bâtca Doamnei Kalesi gibi kültürel ve tarihi cazibe merkezlerine yakın.
• Neamț Manastırı'na 25 km ve Bicaz Geçidi'ne 30 km: Eko-turizm ve sağlıklı yaşam inzivası ziyaretçileri için ideal.
• Agapia Manastırı'na 20 km: Önemli bir kültürel ve dini alan.
Yatırım Potansiyeli: İster lüks bir inziva yeri, ister butik otel veya çok işlevli bir iş merkezi olsun, bu malikane çok çeşitli iş modellerine hitap edecek şekilde inşa edilmiştir. Dikkat edin, küçük yatırımlar gereklidir. Üst düzey lüksü sürdürülebilirlik ve kendi kendine yeterlilikle birleştiren benzersiz tasarımı, Romanya'nın en güzel yerlerinden birinde çevre dostu bir ticari girişim için nadir bir fırsat sunmaktadır.